Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

ОБЗОРЫ
рынка недвижимости

Новые правила уплаты налога при оформлении наследства

Новые правила уплаты налога при оформлении наследства 23 февраля Верховная Рада приняла законопроект № 0940, который освобождает от уплаты налога на наследство наследников второй очереди. К наследникам второй очереди относятся братья, сестры, дедушки

Покупатели стараются не менять этаж

По результатам проведенного исследования выяснилось, что покупатели чаще всего выбирают квартиру на таком же этаже или максимально приближенном к тому, где жили прежде. То есть даже этаж может входить в своего рода привычку. Например, те, кто любовался

ВНИМАНИЕ! Важная информация о мошенниках в аренде!

История из жизни: как не стать жертвой обмана при аренде квартиры На этой неделе к нам в офис пришла молодая пара со словами: 'Мы сняли квартиру по адресу ул.Васильковская, 6, но попасть в неё не можем: ключи не подходят. И дозвониться не можем ни ваше

Если Вы решили продать свою квартиру и не знаете за какую цену её продавать - сервис «on-line оценка стоимости недвижимости» поможет Вам определить приблизительную рыночную стоимость Вашей квартиры. Для этого Вам нужно указать - в каком районе находится квартира, количество комнат и общую площадь квартиры.

Онлайн оценка недвижимости

Обращаем Ваше внимание, что по указанным критериям можно определить только приблизительную стоимость, так как существует довольно много критериев, способных удешевить или наоборот удорожать недвижимость. Поэтому объективная и более точная оценка рыночной стоимости квартиры должна проводиться специалистом с учетом всех особенностей, ведь каждая квартира индивидуальна и даже, можно сказать, уникальна.
На стоимость квартиры влияет много факторов. Основополагающими критериями при ценообразовании являются, например, район, удаленность от станций метро, возраст и тип дома, этаж, состояние квартиры. Такие факторы, как вид из окон, расположение по сторонам света, выход окон на улицу или во двор, состояние подъезда и проч., считаются вротостепенными, но и они могут повлиять на уменьшение или увелицение цены за квартиру.

Кроме того, следует понимать различие между ожиданиями продавцов и возможностями и готовностью покупателей. Каждый продавец хочет продать свой товар дороже, а каждый покупатель хочет купить его дешевле. На практике получается, что при определении стоимости квартиры ориентироваться на порядок цен аналогичных квартир не совсем верно, так как цены на сравниваемые квартиры довольно часто завышены, что приводит к завышенной оценке собственной недвижимости и несоответствию предложения по отношению к покупательской способности на данный момент. Если цены на недвижимость растут - то через какое-то время предложенная к продаже квартира сравняется с рыночным уровнем цен и на неё найдется покупатель. А если недвижимость не дорожает - квартира с завышеной ценой может продаваться очень долго (есть случаи продажи квартир по 2 года и более).

Для опледеления верной цены на недвижимость рекомендуем Вам обращаться к профессионалам в сфере недвижимости. В компании «ЭКСПЕРТ Недвижимость» работают специалисты, которые всегда помогут Вам не только правильно оценить Вашу недвижимость, а и эффективно и выгодно для Вас её продать.

Мы всегда рады Вашему звонку
(044) 501-14-25
(044) 501-14-26

Оценить свою недвижимость  »»

Конструктор сайтов © Имасайтер